Зниження ставки за іпотечною програмою “єОселя” для ветеранів та родин загиблих захисників
Ветерани війни та родини загиблих захисників України зможуть скористатися державною програмою “єОселя” за пільговою ставкою 3% річних. Раніше для цієї категорії позичальників ставка становила 7%.
Про це повідомила Олена Шуляк, голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
18 червня Уряд вніс нові зміни до правил програми “єОселя”, що вже стало третьою важливою ініціативою за останні два роки. Зміни були запропоновані профільними комітетами ВР для покращення умов доступності програми.
Олена Шуляк зазначила, що ці зміни спрямовані не лише на разове вдосконалення, а й на поступове усунення бар’єрів, які заважали людям з реальними житловими потребами скористатися державною іпотекою.
Програма “єОселя” має два умовні рівні: пільговий для окремих категорій позичальників та загальний для інших громадян. Наприкінці минулого року, пільговики мали можливість отримати кредит під 3% річних на перші 10 років, а за другими умовами ставка становила 7% на перші 10 років.
Шуляк також наголосила на нерівномірному доступі до програми різних категорій громадян. Так, на кінець 2025 року половину кредитів отримали військовослужбовці та силовики, 7% — медики і педагоги, 5% — внутрішньо переміщені особи (ВПО), а ветерани отримали лише 2% кредитів.
Загалом 66% кредитів видано пільговим категоріям, тоді як інші, включно з ВПО, отримали 31%. Комітет наполягав на розширенні програми та адаптації її умов до реальних житлових потреб людей.
Серед найбільш вагомих змін — розширення вимог до віку житла, яке можна придбати за програмою. Спочатку ВПО дозволили купувати житло не старше 10 років, а пізніше цей поріг підвищили до 20 років.
Також було запроваджено окремий механізм державної компенсації для ВПО та мешканців прифронтових територій. Він передбачає компенсацію 70% першого внеску, щомісячних платежів протягом першого року, а також витрат на нотаріуса та банківські комісії.
Зниження ставки до 3% для ветеранів та родин загиблих захисників вирішує ситуацію, коли вони раніше могли користуватися програмою лише на загальних умовах під 7%.
У 2026 році до програми додалися мобілізовані військовослужбовці. Раніше ж пільгова ставка діяла для військовослужбовців за контрактом, силовиків, медиків, педагогів і науковців.
У державному бюджеті на 2026 рік для програми “єОселя” передбачено 15 млрд грн. Наразі за програмою вже видано 25,1 тис. кредитів, а держава інвестувала майже 44 млрд гривень, що дозволило вирішити житлові потреби щонайменше 76 тис. людей.
