Іспанія запроваджує нові заходи для подолання житлової кризи
У вівторок уряд Іспанії затвердив два нових укази, спрямовані на подолання житлової кризи в країні.
Заходи, передбачені в цих указах, включають посилення захисту від виселень, обмеження спекулятивних покупок, податкові пільги, а також нові правила оренди та безвідсоткове фінансування для допомоги у купівлі першого житла.
Цей крок зроблено на фоні зростання громадського тиску через стрімке зростання вартості житла та труднощі для людей, які прагнуть орендувати чи придбати житло.
Міністерка з питань житла та міського розвитку Іспанії Ізабель Родрігес зазначила, що житлова проблема є “головною проблемою, з якою стикаються іспанці”, і представила ці заходи як комплексну відповідь на кризу, яку вона вважає особливо “складною”.
Основні напрямки нових указів
Укази поділені на два основні блоки:
- Захист орендарів від виселення
- Боротьба зі спекуляцією
- Протидія зловживанням на ринку оренди
- Забезпечення доступності житла
Другий указ спрямований на забезпечення більшої стабільності та безпеки для орендарів у договорах оренди.
Уряд планує швидке проходження цих заходів через парламент і звернувся до Конгресу з проханням провести позачергове засідання в п’ятницю. Родрігес охарактеризувала закон як “амбітний” та зазначила про широкий суспільний консенсус щодо цих заходів.
Уряд стикається з тиском з боку протестувальників, які виступають проти житлової політики. Союз орендарів організував протестний табір на площі Пуерта-дель-Соль у Мадриді, а також проводяться демонстрації в інших містах. Ці групи вирішили залишити табір незалежно від рішень уряду, що свідчить про тривалість протестів.
Регіональні органи влади надали центральному уряду 48 годин на демонтаж табору та попередили про можливість звернення до суду в разі його незнесення.
Неодноразово повідомлялося, що тисячі людей брали участь у протестах у Мадриді на знак незгоди з виселенням 87-річної жінки з її житла.
Останніми роками Іспанія впровадила ряд заходів для збільшення доступного житла та обмеження зростання орендної плати, але вартість житла залишається серйозною політичною та соціальною проблемою. Зростання цін та скорочення пропозиції житла для місцевих жителів частково пов’язують із короткостроковою туристичною орендою та інвестиційними фондами.
Нагадаємо, що на початку 2025 року Іспанія оголосила про плани обкласти податком до 100% нерухомості, придбаної нерезидентами, з метою подолання житлової кризи.
Нарешті! Це точно те, що потрібно. Житлова криза — серйозна проблема, і добре, що уряд звертає на це увагу. Сподіваюся, ініціативи будуть ефективними, адже багатьом людям потрібен доступний дах над головою. Чи правда, що можна сподіватися на зміни?