Банки України видали 1,5 мільярда гривень іпотечних кредитів у березні
У березні 2023 року банки України надали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 мільярда гривень, згідно з даними щомісячного опитування, проведеного Національним банком України.
Згідно з інформацією регулятора, з цієї суми 494 кредити на загальну суму 932 мільйони гривень було видано на первинному ринку нерухомості. Серед них 240 кредитів на 439 мільйонів гривень було надано під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно.
На вторинному ринку нерухомості банки видали 314 кредитів на суму 573 мільйони гривень.
Середньозважена ефективна процентна ставка склала 8,37% річних на первинному ринку та 10,48% на вторинному. При цьому якість іпотечного портфеля вважається досить хорошою: частка непрацюючих кредитів становить лише 13%.
З регіонального розрізу найбільше іпотечних кредитів у березні видали у Київській області: 256 договорів на загальну суму 471 мільйон гривень, що складає 31% від загального обсягу. У Києві було укладено 185 договорів на 402 мільйони гривень.
Також, у Львівській області було видано 43 договори на 92 мільйони гривень, у Вінницькій – 35 договорів на 69 мільйонів гривень, а в Волинській – 32 договори на 57 мільйонів гривень.
На опитування відповіли 38 банків, що складає понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з них 14 банків надали інформацію про видачу нових іпотечних кредитів.
Національний банк також нагадав, що Рада з фінансової стабільності у травні затвердила оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування, метою якої є поліпшення доступності житла через розвиток ринкових механізмів.
Нагадаємо:
Раніше НБУ повідомив, що темпи кредитування бізнесу та населення залишаються високими: у квітні 2026 року чисті гривневі кредити бізнесу зросли на 34% у порівнянні з попереднім роком, а кредити населенню – на 35%.
Також зазначалося, що банки продовжують активно кредитувати бізнес та населення, проте обсяги кредитів, наданих органам державної влади, зменшились: у січні видали 8,099 мільярда гривень, у лютому – 7,392 мільярда гривень, а в березні – 6,891 мільярда гривень.
Станом на 1 квітня частка непрацюючих кредитів (NPL) в українських банках скоротилася до 12,9%, що на 1 відсотковий пункт менше, ніж на початку року, та на 13,7 пунктів менше, ніж у березні 2022 року.
У 2025 році понад 2300 українців отримали житло в рамках державних програм пільгового іпотечного кредитування та ряду регіональних житлових програм, за якими було видано кредитів на понад два мільярди гривень.
