Верховний Суд дозволив продовжити будівництво ЖК на озерах Осокорків
Верховний Суд підтвердив рішення Шостого апеляційного адміністративного суду про відновлення дозволу на будівництво житлового комплексу H2O на території озер Осокорків у Києві.
Цю інформацію повідомили інвестори збанкрутілого банку “Аркада”, який ініціював проєкт ЖК.
Громадська організація “Екопарк Осокорки” подала касаційну скаргу до Верховного Суду на рішення Шостого апеляційного адміністративного суду від 15 серпня 2025 року щодо поновлення дозволу на будівництво ЖК H2O, який був скасований Волинським окружним адміністративним судом.
Активісти обґрунтовували свою позицію тим, що земельна ділянка розташована в зоні охоронюваного ландшафту, проєкт не відповідає генеральному плану Києва до 2020 року (згідно з ним ця територія є парком загального користування), а також не проведена оцінка впливу на довкілля.
Відповідно до чинного Генерального плану, територія навколо озер відноситься до зони громадських парків, проте у 2009 році Київрада ухвалила детальний план території, що дозволяє забудову цієї місцевості.
Дозвіл на будівництво, виданий ТОВ “Контактбудсервіс” та ТОВ “Будеволюція” з орбіти збанкрутілого банку “Аркада”, був отриманий 27 квітня 2018 року, але роботи зупинилися у 2019 році.
План ЖК “Патріотика” та “Патріотика на озерах” (H2O)
З 2021 року добудову ЖК на території Озер Осокорків розпочала компанія “Столиця груп” Владислави Молчанової. У січні 2025 року компанія відкрила продаж квартир у житловому комплексі H2O.
У першому із запланованих будинків вже встановлюють вікна та прокладають інженерні мережі, а в інших – здійснюють кладку стін та перегородок.
Нагадаємо:
У 2019 році роботи на будмайданчиках великих житлових комплексів Києва – “Патріотика”, H2O на Осокорках та “Еврика” на Теремках – були зупинені. Девелопером цих проєктів був банк “Аркада”.
У 2021 році за посередництва мера Києва Віталія Кличка був підписаний меморандум, згідно з яким добудовувати ЖК збанкрутілого банку “Аркада” має забудовник “Столиця груп”.
Згідно з підписаним меморандумом, основним джерелом коштів на добудову ЖК “Еврики” та “Патріотика” є 10% прибутку від забудови ЖК H2O.
Київрада передала в оренду 176 гектарів зеленої зони структурі банку “Аркада” – ТОВ “Контактбудсервіс” – для забудови у 2005 році. Департамент містобудування та архітектури КМДА надав містобудівні умови, що дозволяють забудову водно-болотних угідь, у липні 2014 року.
Постійну комісію з питань екологічної політики, що займається питаннями зелених зон, очолює Денис Москаль з фракції “Батьківщина”, який є бізнес-партнером Молчанової.
