Підприємиця наполягала на щорічній орендній платі в 578 грн, але суд з цим не погодився.
Господарський суд Львівської області зобов’язав підприємницю Катерину Гримак сплатити Підберізцівській сільській раді понад 301 тисячу гривень заборгованості за оренду землі. Суд також розірвав договір оренди земельної ділянки площею 0,17 га у селі Верхня Білка, про що стало відомо з рішення, оприлюдненого 30 вересня в Єдиному державному реєстрі.
За п’ять років сплатила лише понад 8 тисяч гривень оренди
У справі йдеться про земельну ділянку, яку підприємниця орендувала з 2009 року. Земля призначена для будівництва та обслуговування закладу торгівлі та громадського харчування, а договір укладено на 49 років.
За умовами договору, орендна плата становила 3,05% від нормативної грошової оцінки землі. Сільрада розрахувала, що в період з 2021 до 2025 років підприємниця мала сплатити загалом 166 тисяч гривень орендної плати. Однак з початку 2021 року до звернення до суду вона сплатила лише 8 245 грн. Таким чином, основний борг, за підрахунками сільради, становив майже 158 тисяч гривень.
Сільрада зазначила, що в 2021, 2022 та 2025 роках орендна плата взагалі не була сплачена, а в 2023 та 2024 роках надходили лише часткові виплати. Зокрема, у грудні 2023 року підприємниця сплатила 5 733 грн, а в січні 2025 року — 2 512 грн.
Підприємниця не погоджувалася з позовом. Її представник стверджував, що за договором вона мала сплачувати 578 грн на рік, а також, що жодних угод про зміну орендної плати не укладалося.
Суд відхилив ці аргументи, зазначивши, що в договорі орендна плата встановлена не лише конкретною сумою, а й як 3,05% від нормативної грошової оцінки ділянки. Тому зі зміною такої оцінки змінювався і розмір орендної плати.
Господарський суд повністю задовольнив позов Підберізцівської сільської ради. З підприємиці стягнуть 301 тисячу гривень, а також 7 тисяч гривень судового збору. Суд розірвав договір оренди земельної ділянки площею 0,17 га у Верхній Білці. Рішення може бути оскаржене.
