Зміни в програмах державної допомоги для ветеранів з ТОТ
Уряд України ухвалив важливі зміни, які дозволяють поєднати програму “єВідновлення” з програмою доступної іпотеки “єОселя”. Це рішення надає можливість ветеранам з тимчасово окупованих територій використовувати житловий ваучер для покриття першого внеску за програмою “єОселя”.
Міністерство розвитку громад та територій України повідомило, що внесені зміни дозволяють інтегрувати компонент “Житло для ВПО з ТОТ” із програмою “єОселя”.
“Мова йде про поправки до профільних постанов, необхідні для реалізації механізму використання житлового ваучера для покриття першого внеску за програмою “єОселя”, – йдеться в офіційному повідомленні.
Зміни, розроблені Міністерством економіки, довкілля та сільського господарства, стосуються умов надання доступної іпотеки та порядку видачі житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб з ТОТ.
Ці зміни торкнуться ВПО з ТОТ, які мають статус учасника бойових дій або осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Для повноцінного запуску нового механізму також потрібні зміни до законодавства в сфері іпотеки. Це передбачає законопроєкт “Про внесення змін до деяких законів України щодо нерухомого майна, придбаного в іпотеку”, який зараз розглядається Верховною Радою.
Мінрозвитку зазначає, що в основі програми “Житло для ВПО з ТОТ” було закладено механізм, який дозволяє використовувати житловий ваучер не лише для купівлі житла, але й у поєднанні з іпотекою.
Ухвалені зміни відкривають можливість використовувати житловий ваучер як перший внесок за кредитом у межах програми “єОселя”. На наступних етапах фінансування компонента “Житло для ВПО з ТОТ” цей механізм стане доступним для людей, а найближчий етап очікується у вересні цього року.
Також уточнено порядок укладення угод і дії нотаріуса при купівлі житла з використанням житлового ваучера.
Зміни набудуть чинності з 17 липня 2026 року.
Важливо зазначити, що житловий ваучер не є двома окремими видами державної допомоги, а використовується як частина оплати за житло, включаючи перший внесок за іпотекою в межах програми “єОселя”.
Програма “Житло для ВПО з ТОТ” стартувала в грудні 2025 року та передбачає надання житлових ваучерів внутрішньо переміщеним особам з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Нагадаємо:
Раніше повідомлялося, що у більшості безпечних регіонів України щомісячний платіж за житло за програмою “єОселя” або співпадає з орендною платою, або на 10–20% вищий, тоді як у прифронтових містах оренда залишається значно дешевшою через безпекову ситуацію та знижений попит на житло.
Віце-прем’єр-міністр з відновлення України Олексій Кулеба раніше повідомив, що 160 родин, які втратили житло внаслідок війни, придбали нове житло в межах програми “єВідновлення”, з яких 87% придбали на вторинному ринку.
З 1 грудня стартував прийом заявок для участі в програмі компенсації за втрачене житло на тимчасово окупованих територіях. Спершу програмою можуть скористатися ВПО з ТОТ, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
