У Раді зареєстровано законопроєкт про управління житловим фондом
У Верховній Раді України зареєстрували законопроєкт “Про управління житловим фондом”, який встановлює єдину систему правил для керування багатоквартирними будинками та врегульовує питання обліку житла.
Згідно з інформацією урядового порталу, цей документ є ключовим для реалізації житлової реформи в Україні. Він визначатиме відповідальність за стан та збереження будинків і вирішуватиме проблеми обліку житла.
За словами заступниці міністра з питань громад, територій та внутрішньо переміщених осіб України Наталії Козловської, це перший комплексний документ, який регулює питання управління житловим фондом, забезпечуючи зрозумілі правила для усіх учасників цього процесу.
В законопроєкті врахований досвід європейських країн, зокрема Естонії, і він адаптований до українських реалій та потреб співвласників.
Розробка документа проходила за підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025.
Законопроєкт також передбачає впровадження єдиної цифрової системи обліку житла, яка об’єднуватиме реєстр, електронний кабінет і портал. У цій системі зберігатиметься інформація про багатоквартирні будинки, їхній технічний стан, а також дані про управителів та об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
Запровадження спільноти співвласників на принципі “один будинок — одна юридична особа” дозволить співвласникам мати спільний механізм захисту своїх інтересів.
Документ також передбачає захист мешканців у питаннях комунальних послуг. Наприклад, буде заборонено відключати весь багатоквартирний будинок від послуг без судового рішення з причин, які не є аварійними.
Законопроєкт містить вимоги щодо сертифікації управителів і професійної атестації їхніх фахівців, але ці вимоги не стосуватимуться простих товариств, ОСББ та кооперативів, які управляють власними будинками.
Також прописані вимоги до відповідальності управителів за належне управління та механізми страхування житлового фонду.
Окрім того, Міністерство розвитку громад та територій спільно з народними депутатами розробило й зареєструвало в парламенті законопроєкт, що стосується оформлення земельних ділянок під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій для ОСББ.
Нагадаємо:
Парламентський комітет з прав людини рекомендував Верховній Раді ухвалити в другому читанні та в цілому законопроєкт, який гарантує внутрішньо переміщеним особам право на пенсію на загальних підставах та врегульовує статус місць тимчасового проживання ВПО.
