Державна програма пільгового іпотечного кредитування «єОселя» активно працює на Львівщині та дозволяє мешканцям області придбати житло за доступними ставками.
Результати програми
- В Україні видано понад 25 тис. кредитів на суму 45 млрд грн.
- Львівщина стабільно входить у трійку лідерів після Києва та Київської області.
- В області видано понад 1,6 тис. кредитів на суму 3,2 млрд грн (понад 6% від загальноукраїнського показника).
- Завдяки компенсації з обласного бюджету ставка для окремих категорій може становити від 0% до 4% річних.
Умови участі
- Громадянство: лише громадяни України.
- Вік: від 18 років до моменту оформлення, не більше 70 років на момент погашення.
- Статус: відсутність власного житла або площа менша за нормативну.
- Перший внесок: від 20% (для молоді до 25 років – від 10%).
- Термін кредиту: від 2 до 20 років.
- Вартість житла: не більше ніж подвійна опосередкована вартість 1 м², визначена Мінрозвитку (для Львівщини – 52 956 грн станом на 01.04.2026).
Відсоткові ставки
- 3% річних (перші 10 років, далі – 6%) для військових, медиків, педагогів, науковців.
- 7% річних (перші 10 років, далі – 10%) для ветеранів, ВПО та інших громадян без житла.
- Завдяки обласній компенсації ставка може знижуватися до 0% для військових та до 4% для ветеранів.
Додаткові дані
- У 2026 році вже 609 мешканців області скористалися компенсацією з обласного бюджету.
- Середній розмір компенсації – близько 4,3 тис. грн щомісяця.
- Найактивніше житло купують у Львівській громаді (59%), Сокільницькій (6,2%), Дрогобицькій (5,9%), Давидівській (5,4%) та Стрийській (4,8%).
- На 2026 рік з обласного бюджету заплановано скерувати 34 млн грн на програму.
Вигода для мешканців
Аналітика ринку показує, що у 2026 році іпотека за «єОселею» стала співмірною з орендою, а інколи навіть дешевшою.
- Середня оренда у Львові – 17,5 тис. грн.
- Щомісячний платіж за кредитом – близько 19,6 тис. грн.
- З урахуванням компенсації – приблизно 15,3 тис. грн, що нижче за середню орендну плату.
Таким чином, програма «єОселя» на Львівщині не лише дає можливість придбати власне житло, а й робить його фінансово вигіднішим за оренду.
